Уважаемые собственники помещений!

 

Сообщаем Вам, что, по инициативе Правления ТСЖ «СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ-2» (в соответствии с ч. 7 ст. 45, ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 10, корп. 1 в форме заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общее собрание путём совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме с аналогичной повесткой дня было подготовлено к проведению «29» июня 2016 г. в 20 ч. 00 мин. по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 10, корп. 1, центральный  проезд паркинга ТСЖ. Однако данное общее собрание не имело кворума (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ), т.е. в собрании приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, не обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

 

Решение по вопросам,  поставленным  на  голосование,  осуществляется путем заполнения бюллетеня для голосования и проставления в бюллетене отметки напротив формулировки «за», «против» или «воздержался».

Бюллетень голосования по вопросам, поставленным на  голосование,  необходимо заполнить в срок, указанный в настоящем Сообщении.

 

Прием решений (бюллетеней) собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется до 18 ч. 00 мин. 29.07.2016 года.  

 

Просим передать Ваше решение по вопросам, поставленным на  голосование (заполненный бюллетень): в помещения администрации ТСЖ 1-го и 5-го подъездов или представителю администрации.

 

Для регистрации Вас в качестве участника собрания необходимо представить:

  • Ø физическим лицам – паспорт, если представитель – нотариально заверенную доверенность.
  • Ø представителям юридического лица – доверенность, оригинал или заверенную копию свидетельства о собственности.

 

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Переизбрание действующих членов Правления ТСЖ (Барташевич И.А., Патока А.И., Багдасарян Ф.Э., Самолетова Л.В., Макешин А.А., Башунов В.В.) на новый срок;
  2. Увеличение срока проведения общего собрания собственников помещений до 5 августа года, следующего за отчетным, в случае если очное собрание не соберет кворума (обусловлено опытом собраний прошлых лет, когда кворум не собирался в связи с отсутствием большого количества собственников);
  3. Признание необходимости и целесообразности (защита от осадков, защита жизни и здоровья граждан от падения предметов) ранее установленных (смонтированных) защитных козырьков и навесов на стилобатной части здания МКД, а также утверждение монтажа защитных козырьков подъездов в целях защиты от осадков и падения предметов, согласно распоряжению Жилищной инспекции г. Москвы. Оплата приобретения и монтажа защитных козырьков будет производиться из ранее сформированного фонда капитального ремонта (не относящегося к городскому).
  4. Установить срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 30 числа месяца следующего за отчетным. В случае неоплаты в указанный срок – начисление пени в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В отношении должников, не вносящих плату свыше 5-ти месяцев будут готовиться материалы и направляться в суд. Возможно досудебное урегулирование.
  5. Ограничение водоотведения (канализации), на основании постановления Правления ТСЖ, должникам, которые не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги свыше 5-ти месяцев.
  6. Рассмотрение рапорта ЧОП «Алсем» по факту хищения 5.05.2016 года с придомовой благоустроенной территории дома кустов роз гражданкой Сипахи М.Н. Указать последней на недопустимость подобного поведения.
  7. В целях выявления причин аварийных ситуаций провести экспертизы стояков ГВС и ХВС внутри квартир, а также составить Акты разграничения балансовой принадлежности стояков ГВС и ХВС и эксплуатационной ответственности сторон.
  8. Утверждение проведения тендера и оплаты ремонта кровли МКД, из ранее сформированного фонда капитального ремонта (не относящегося к городскому). Ремонт необходимо провести на основании заключения экспертной организации ООО «ВестПром», направленной Жилищной инспекцией г. Москвы.
  9. В связи с истечением срока действия технического паспорта МКД, заказать в БТИ г. Москвы новый технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией (внесение платы в БТИ в размере 389 000 рублей).
  10. Утверждение отчёта доходов-расходов 2015 года и бюджета 2016 года.
  11. Утверждение ставки расходов на 2016 г. в размере ставки, действующей на 2015 год.

 

Бюллетени для голосования Вы можете получить в помещении администрации ТСЖ по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 10, корп. 1, 1 подъезд (1 эт.).


Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня собрания, можно на сайте ТСЖ: www.shabolovka10.com.

(в новости от 16.06.2016 г. или по ссылке ниже:

https://yadi.sk/d/YMH4DtrHsvbrf)

 

    

  29.06.2016 г.

Правление ТСЖ