Уважаемые собственники помещений!

 

Сообщаем Вам, что, по инициативе Правления ТСЖ «СОЗВЕЗДИЕ КАПИТАЛ-2» (в соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации) проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 10, корп. 1 в форме очного голосования (путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться:

 

дата проведения: 29 июня 2016 года

время проведения: 20 ч. 00 мин.

место проведения: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 10, корп. 1, центральный проезд паркинга ТСЖ

 

     Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Переизбрание действующих членов Правления ТСЖ (Барташевич И.А., Патока А.И., Багдасарян Ф.Э., Самолетова Л.В., Макешин А.А., Башунов В.В.) на новый срок;
  2. Увеличение срока проведения общего собрания собственников помещений до 5 августа года, следующего за отчетным, в случае если очное собрание не соберет кворума (обусловлено опытом собраний прошлых лет, когда кворум не собирался в связи с отсутствием большого количества собственников);
  3. Признание необходимости и целесообразности (защита от осадков, защита жизни и здоровья граждан от падения предметов) ранее установленных (смонтированных) защитных козырьков и навесов на стилобатной части здания МКД, а также утверждение монтажа защитных козырьков подъездов в целях защиты от осадков и падения предметов, согласно распоряжению Жилищной инспекции г. Москвы. Оплата приобретения и монтажа защитных козырьков будет производиться из ранее сформированного фонда капитального ремонта (не относящегося к городскому).
  4. Установить срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 30 числа месяца следующего за отчетным. В случае неоплаты в указанный срок – начисление пени в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В отношении должников, не вносящих плату свыше 5-ти месяцев будут готовиться материалы и направляться в суд. Возможно досудебное урегулирование.
  5. Ограничение водоотведения (канализации), на основании постановления Правления ТСЖ, должникам, которые не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги свыше 5-ти месяцев.
  6. Рассмотрение рапорта ЧОП «Алсем» по факту хищения 5.05.2016 года с придомовой благоустроенной территории дома кустов роз гражданкой Сипахи М.Н. Указать последней на недопустимость подобного поведения.
  7. В целях выявления причин аварийных ситуаций провести экспертизы стояков ГВС и ХВС внутри квартир, а также составить Акты разграничения балансовой принадлежности стояков ГВС и ХВС и эксплуатационной ответственности сторон.
  8. Утверждение проведения тендера и оплаты ремонта кровли МКД, из ранее сформированного фонда капитального ремонта (не относящегося к городскому). Ремонт необходимо провести на основании заключения экспертной организации ООО «ВестПром», направленной Жилищной инспекцией г. Москвы.
  9. В связи с истечением срока действия технического паспорта МКД, заказать в БТИ г. Москвы новый технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией (внесение платы в БТИ в размере 389 000 рублей).
  10. Утверждение отчёта доходов-расходов 2015 года и бюджета 2016 года.
  11. Утверждение ставки расходов на 2016 г. в размере ставки, действующей на 2015 год.

Решение по вопросам,  поставленным  на  голосование,  осуществляется путем заполнения бланка (бюллетеня) для голосования. Бюллетень голосования по вопросам, поставленным на  голосование,  необходимо заполнить в срок, указанный в настоящем Сообщении. Прием решений (бюллетеней) собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется в период с 20:00 ч. до 22:30 ч. 29.06.2016 года.  Просим передать Ваше решение по вопросам, поставленным на  голосование: в помещения ТСЖ 1-го и 5-го подъездов.

Ознакомиться с информацией по вопросам повестки дня, собрания, можно на сайте ТСЖ: www.shabolovka10.com.

Обращаем Ваше внимание на то, что для регистрации Вас в качестве участника собрания необходимо представить:

  • Ø физическим лицам – паспорт, оригинал или копию свидетельства о собственности, заверенную нотариально.
  • Ø представителям юридического лица – доверенность, оригинал или заверенную копию свидетельства о собственности.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас, в соответствии с ч. 2 ст. 48 ЖК РФ, может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.

    

16.06.2016 г.                                                                                                                          Правление ТСЖ